唐山房产抵押贷款|按揭房贷款
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2024-04-14 06:31:01
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2023-11-24 13:29:32
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1、贷款人的有效身份证、户口簿、唐山房子的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供唐山配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、房子贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房子贷款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
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1、抵押唐山商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、唐山写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借款的额度,需要根据唐山该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
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